外销商品房预售合同范本7篇.docx

外销商品房预售合同范本7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司具体地址]

邮编：[甲方公司邮编]

电话：[甲方公司联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司具体地址]

邮编：[乙方公司邮编]

电话：[乙方公司联系电话]

甲乙双方为进行商品房预售，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的及付款方式

1.甲方将其开发的位于[具体地址]的商品房预售给乙方，该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方购买该商品房的总金额为人民币[总金额]元，其中首付款为人民币[首付款金额]元，剩余款项为人民币[剩余款项金额]元。

3.乙方应在签订合同时支付首付款，剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

二、交付房屋及办证

1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合预售合同约定的标准。

2.甲方应在交付房屋后[办证期限]内，协助乙方办理房屋所有权证书。

三、违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之[违约金比例]。

2.如果甲方不能在规定的期限内协助乙方办理房屋所有权证书，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之[违约金比例]。

四、其他约定

1.乙方在购买该商品房后，如需进行装修或改造，应遵守甲方的装修规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.甲方在销售该商品房时，有权对房屋的使用性质、规划方案等进行调整，但调整后的方案应符合相关法律法规的规定，并应提前告知乙方。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：___________________

乙方（买方）：___________________

国籍：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/护照号码：_____________

鉴于甲方和乙方就甲方预售的商品房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________________________

2.物业地址：____________________________________

3.房屋类型：____________________________________

4.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

5.房屋布局、装修标准等具体情况详见附件图纸及说明。

二、预售条件与条款

1.预售条件：甲方已取得合法的预售资格，取得相关政府部门的预售许可证明。

2.预售价格：该房产单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写）。具体金额及付款方式详见本合同附件。

3.付款方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付定金、首付款及后续款项。如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

4.交付日期：甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

5.风险转移：自该房产交付之日起，与该房产有关的风险、费用等均由乙方承担。

6.产权登记：甲方应在交付后一定时间内办理该房产的产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

三、质量保证与售后服务

1.甲方保证所售房产符合国家和地方相关质量标准，无重大质量问题。

2.甲方负责售后维修服务，保修期