住宅的房屋租赁合同样本5篇.docx

住宅的房屋租赁合同样本5篇

篇1

房屋租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于：甲方拥有一栋位于[房屋地址]的住宅房屋，愿意出租给乙方使用；乙方需要租赁房屋，同意支付租金并遵守租赁协议。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期间内享有的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。甲方负责提供计费单据。

3.乙方在租赁期满后退房时，应确保所有费用已结清。如乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合协议规定。租赁期满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方在收到押金后，应向乙方提供收据。收据应注明“押金”字样，并加盖甲方公章。

五、其他费用

1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月。由乙方承担，并直接支付给物业管理公司。甲方负责协调物业公司与乙方的关系。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为欠费金额的%。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前个月书面通知对方。违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止。因征收或拆迁所产生的补偿费用归甲方所有，乙方不得主张任何权利。

2.甲乙双方约定，租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还房屋。每逾期一天，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

3.甲乙双方约定，租赁期满或合同解除后，乙方应拆除其自行安装的设施并恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权代为拆除，费用由乙方承担。

4.甲乙双方约定，租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有公用事业费用。如有欠费，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为