常用的房屋买卖合同书7篇.docx

常用的房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋权属证明：XX；

4.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内将房屋总价款支付到甲方指定账户；

B.分期支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付房屋总价款的XX%到甲方指定账户，剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续；

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交相关物品及资料；

3.乙方在接收房屋后，应及时检查房屋状况，如有任何问题，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元；

2.乙方如未按照合同约定支付房款或完成相关手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元；

3.如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如出现第三方主张权利的情况，甲方需承担相应的法律责任；

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应当遵守相关法律法规及小区物业规定，确保不影响他人正常生活；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。具体详见合同附件《房屋附属设施清单》。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

2.房屋过户：甲乙双方应在乙方支付完房款后______日内办理房屋过户手续。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款并完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

4.违约责任：（1）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；（2）如甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后取得房屋所有权。

四、房屋质量及附属设施

1.甲方保证房屋结构完好，不存在安全隐患。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.房屋附属设施应随同房屋一并转让，甲方应保证附