代建招标文件.docx

*************工程

（廉租房、公租房）项目代建

招标文件

招标编号：

招标人：

招标代理机构：

10月

目录

TOC\o1-3\h\z\uHYPERLINK投标须知前附表 3

HYPERLINK第一部分投标须知 6

HYPERLINK1、招标方式 7

HYPERLINK2、招标日程安排 7

HYPERLINK3、招标范围、内容和概况 7

HYPERLINK4、合格的投标人 7

HYPERLINK5、投标费用 7

HYPERLINK6、招标文献 7

HYPERLINK7、招标文献的发放 9

HYPERLINK8、招标文献的效力 9

HYPERLINK9、投标文献内容（必须按照下列次序排序） 9

HYPERLINK10、投标报价 10

HYPERLINK11、投标保证金 10

HYPERLINK12、投标文献的编制、密封与递交 11

HYPERLINK13、投标文献的效力 12

HYPERLINK14、开标 12

HYPERLINK15、询标、评标 14

HYPERLINK16、决标 14

HYPERLINK17、授予协议（签约） 15

HYPERLINK18、招标结束 15

HYPERLINK19、履约保证金 16

HYPERLINK第二部分工程综合阐明及项目代建服务内容和规定 17

HYPERLINK一、工程概况 18

HYPERLINK二、建设根据 18

HYPERLINK三、建设资金 18

HYPERLINK四、有关单位 18

HYPERLINK五、目前条件 18

HYPERLINK六、项目代建服务范围 18

HYPERLINK七、项目代建控制目的 19

HYPERLINK八、项目代建内容和规定 19

HYPERLINK九、其他 24

HYPERLINK第三部分投标函（格式）及附件 25

HYPERLINK投标函（格式） 26

HYPERLINK法人代表授权书 28

HYPERLINK项目代建单位组织机构（格式） 29

HYPERLINK拟派驻本工程项目管理人员汇总表 30

HYPERLINK重要管理人员简历表 31

HYPERLINK代建项目管理费报价汇总表（格式） 32

HYPERLINK第四部分代建协议 33

HYPERLINK第五部分评标措施 -49-

HYPERLINK一、评标根据及原则 -50-

HYPERLINK二、评标组织与监督 -50-

HYPERLINK三、评标程序及措施 -51-

投标须知前附表

（本表是对投标须知的补充和修改，如有矛盾以本表为准）

序号

项目

内容

1

项目名称

*************项目

2

同意文献

***************

3

建设地点

***************

4

招标代理机构

***************

5

资金来源

除争取中省专题补助资金外，剩余资金由*****自筹处理。

6

代建方式

项目实行阶段代建

7

投标资格规定

1、具有独立法人资格；

2、具有房地产开发三级及以上资质；

3、注册资金不低于800万元（含800万元）；

4、近年内有一种以上开发项目工程施工管理经历；

5、省外企业应在陕西省注册并具有独立法人资格的子企业，注册资金不得少于800万元人民币，且其办公场所不少于300㎡。

6、项目经理资格：高级工程师并具有一级建造师资格。

8

答疑截止时间

本次招标项目不召开投标预备会，投标人在现场踏勘以及理解招标文献中的疑问，可以于10月

28日16时前将答疑问题（加盖单位公章）HYPERLINK递交至*******并发送单子版答疑问题至******邮箱，答疑问题以书面形式进行答复。

9

领取补充招标文献时间地点

招标人将在开标前10月29日16时前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文献的形式发给投标企业。

10

现场踏勘及

标前会

项目现场：见项目地点。本次招标项目不统一组织现场踏勘，投标人可自行前去项目地点进行踏勘。有关现场踏勘投标单位所产生的一切费用均由投标单位自负。

11

投标文献装订及份数

密封方式

投标文献正本一份、副本三份（另提供完整投标文献电子版本U盘2份）。

12

投标保证金

请于10月31日前递交至如下账户（以到账时间为准）

投标保证金额：10万元

形式：支票、汇票、电汇

单位名称：

开户行：

帐号：

13

投标有效期

投标截止之日起90天内有效

14

投标书递交至

收件人：

地