长租公寓房屋租赁的合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长租公寓房屋租赁的合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋装修及变更

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的书面通知

7.3转租的租金分配

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让通知的义务

8.3转让的生效时间

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的有效期

第十三条其他约定

13.1房屋交付时的现状确认

13.2房屋退租后的状态确认

13.3双方的其他补充约定

第十四条法律适用及争议解决

14.1合同适用的法律法规

14.2争议解决的方式及法院选择

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址和面积以合同附件一《房屋基本情况》为准。

1.2租金金额及支付方式

（1）租金标准为人民币【元/月】，租赁期限内租金总额为人民币【元】。

（2）乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式按月支付租金。乙方应在每月的【日前】将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（3）乙方支付租金时，应保留转账凭证以备后续查询。

1.3租金调整机制

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的具体方式和时间由双方另行签订补充协议约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前解除租赁合同的条件

双方提前解除本合同的，应提前【天】书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，但乙方应承担因此给甲方造成的损失。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方应按照合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

（1）乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生、正常使用。

（2）租赁物如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。

3.3房屋装修及变更

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或变更。如乙方确需进行装修或变更，应提前【天】向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。装修或变更的费用由乙方承担。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【元】。

4.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【个工作日】内退还乙方租赁押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、违约使用租赁物或造成租赁物损坏的，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。

第五条房屋维修责任

5.1出租人的维修责任

租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障或其他原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应负责维修。

5.2承租人的维修责任

乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生、正常使用。

5.3维修费用承担方式

因乙方原因导致租赁物损坏或故障的，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致租赁物损坏或故障的，维修费用由甲方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同保险人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

第七条