房产抵押借款协议5篇.docx

房产抵押借款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自乙方实际提供借款之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%，在借款期限内保持不变。

2.利息自乙方实际提供借款之日起计，按实际借款金额和借款期限计算。

四、还款方式和时间

1.甲方应按照约定的还款计划，于每月的日之前向乙方支付当月利息和本金。

2.甲方应在借款期限届满之前，一次性偿还剩余本金和利息。

五、抵押物及其保管和使用

1.甲方以其所有的位于的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物清单如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：平方米

（3）房产价值：人民币（大写）元整（￥元）

2.甲方应妥善保管抵押物，并负维修、保养等义务。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以协助。

3.甲方在借款期限内不得擅自处分抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

六、保险和税费

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

2.甲方应按期缴纳与抵押物相关的税费，并承担因抵押物产生的其他费用。如因甲方未缴纳相关税费或未承担相关费用导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任和赔偿

1.甲方如未按约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如擅自处分抵押物或存在其他违约行为，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方如未按照合同约定提供借款，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方应将借款款项支付至甲方指定的银行账户：户名：；账号：；开户行：。甲方应将还款款项支付至乙方指定的银行账户：户名：；账号：；开户行：。双方应确保款项划转的准确性和安全性。如有需要，双方可另行签订补充协议以明确具体的款项划转事宜。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供资金。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，按照月息计算。借款人每月向贷款人支付利息。

4.还款方式：借款人可以选择到期一次性偿还本金或者按照月息还款。具体还款方式由双方协商确定。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为XX元。

4.抵押物保险：抵押人应当为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。在抵押期间内，抵押物如发生损失、损坏或者价值减少的情况，抵押人应当及时向贷款人报告并采取必要的补救措施。如抵押物价值减少至不足以担保债权时，贷款人有权要求抵押人恢复其价值或者提供其他担保。

三、双方权利义务

1.借款人应当按时向贷款人支付利息