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铁路旁房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就铁路旁房屋的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于铁路旁边，交通便利，环境优越。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸和布局详见附件。

3.房屋内设施完好，包括水电、燃气、家具等，满足日常生活需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方需按时返还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元，大写元整。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全年租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方应出具正式发票，并依法缴纳相关税费。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋及其设施的正常使用。如遇不可抗力因素导致无法及时维修，甲方应尽快告知乙方并协商解决。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好返还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时交付房屋、未提供必要的生活设施等。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、未妥善使用房屋等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除或变更合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就铁路旁房屋出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于铁路旁，具体地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、合理使用。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期超过三十日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.租赁期限内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，共同协商解决相关问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人