借款抵押房子合同范本.doc

借款抵押房子协议范本

借款的时候房屋常常作为抵押的项目，如下是小编带来借款抵押房子协议的有关内容，但愿对你有协助。

借款抵押房子协议范本1

贷款方：

借款方：

一、借款用途

张要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币**万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在协议规定的借款期内，年利为7%。借款方假如不按期偿还款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本协议规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更协议条款时，由双方签订变更协议的文献，作为本协议的构成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用状况，理解借款方的偿债能力等状况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按协议规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能偿还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数偿还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款协议规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按协议规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用状况，理解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、协议争议的处理方式

本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商处理，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本协议未做约定的，按照《中华人民共和国协议法》的有关规定执行。

本协议一式2份，双方各执1份。

贷款人：

借款人：

借款抵押房子协议范本2

甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码

乙方(借款人)，身份证号码

丙方(抵押人)，身份证号码

本协议各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、遵守信用，经充足协商一致签订本协议，并保证共同遵守执行。

借款条款

第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方.

第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款利率：

第四条借款期限：，自年月日至年月日。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同步甲方应当偿还乙方先前所出具的借据。如推迟偿还借款，乙方应当按日支付滞纳金.

第六条本协议有效期内，发生下列事项的，甲方有权在如下任何一项或多项事件发生时，宣布本协议项下的借款提前到期，规定借款人在规定的期限内清偿部分或所有借款本息，而不必为合法行使上述权利所引起的任何损失负责。

(一)乙方违反本协议借款条款中的任何条款;

(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

(三)乙方发生其他也许影响偿还甲方借款本息的行为。

第七条本协议的有关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款

第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款协议》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款协议》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，同步也包括因借款人违约而给甲方导致的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭通过公证的本《抵押借款协议》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

第十三条本协议中借款条款如因某种原因导致其部分或所有无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

第十四条借款人如不能准时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失

其他条款

第十四条本协议自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本协议中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

第十五条如借款人违反本协议，借款人乐意接受法院的强制执行。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)___

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