有关新商品房买卖合同范本5篇.docx

有关新商品房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋布局、结构（附详细平面图）。

5.附属设施及配套设施（含车位、储藏室等）。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______）。

2.乙方按下列第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期支付。

3.若选择分期支付，则乙方需在签署本合同时支付首期房款人民币______元整，剩余房款人民币______元整按照银行借款合同约定的时间和方式支付。

三、房屋交付期限

甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

四、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金标准按照已付房款的日万分之____计算。逾期超过______天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按合同规定时间付款，应当向甲方按逾期未付款的日万分之____支付违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同。

五、关于产权登记的约定

甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方需承担违约责任。具体违约条款详见补充协议。

六、规划设计变更的约定

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：详细地址请在此填写。

2.房屋类型：【选择填：公寓/住宅/商业】类型为___________的房产一套或多套。具体包括____________套面积（详细分室）。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于______（详细地址）的商品房出售给乙方。该商品房的具体房号、建筑面积、套内面积、公摊面积等详细信息，以及房屋户型、朝向等基本情况，详见本合同附件。

二、商品价格及支付方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。该价格包含房屋本身及其附属设施的费用，不包含物业管理和装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______个月内核将房屋交付给乙方使用。交付标准应符合国家标准及合同约定。

2.房屋交付后，甲方应在______内为乙方办理产权登记手续。产权登记所需的税费由甲乙双方按国家相关规定缴纳。

四、违约责