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?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓库的合法所有权，并愿意将仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库，并按照约定的条款和条件使用仓库。双方经协商，达成如下协议：

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：

1.2仓库面积：

1.3仓库设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为期支付，具体支付日期和方式由双方协商确定。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证仓库符合乙方经营需要，具备必要的设施和条件。

5.2甲方负责仓库的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。

6.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供仓库或违反甲方义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反乙方义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供相关的营业执照、身份证明等文件，以便核实信息。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式、支付日期等详细信息。

4.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，以确保双方权益。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序，以及违约金等事项。

5.甲乙双方的权力和义务：双方应明确各自的权力和义务，以确保合同的履行。

解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权力和义务，包括但不限于仓库使用、维修保养、办理手续等。

6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，以防止违约行为的发生。

解决办法：在合同中约定违约责任、违约金的计算方式及赔偿范围。

7.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并愿意将仓库出租给他人的一方。

2.承租方：指租