门面房屋转让合同协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房屋转让合同协议书精选

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的现状

3.转让方式与价格

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式与时间

4.房屋过户手续

4.1转让方应提供的资料

4.2受让方应提供的资料

4.3过户手续的办理流程与时间

5.房屋权属转移时间

5.1房屋权属转移的时间点

5.2房屋权属转移的证明文件

6.房屋使用与管理

6.1受让方的使用权

6.2房屋的管理与维护责任

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

9.合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

11.合同的生效与终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.其他条款

12.1房屋转让后的税费承担

12.2房屋转让后的权益处理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2转让方与受让方的身份证明复印件

14.签字盖章页

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置

甲方同意将位于市区路号的门面房屋转让给乙方，房屋的具体位置见附件一。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证为准。

2.3房屋的现状

房屋的现状为：已装修，适用于行业经营。房屋内部设施、设备清单详见附件二。

第三条转让方式与价格

3.1转让方式

甲方同意将房屋的产权及使用权转让给乙方，包括但不限于房屋及其附属设施、设备的所有权、使用权和管理权。

3.2转让价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋的转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），详见附件三。

3.3付款方式与时间

乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款，付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金；

（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的转让价款。

第四条房屋过户手续

4.1转让方应提供的资料

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）甲方身份证明原件及复印件；

（3）其他相关证明文件。

4.2受让方应提供的资料

（1）乙方身份证明原件及复印件；

（2）其他相关证明文件。

4.3过户手续的办理流程与时间

甲乙双方应共同配合，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续的办理流程与时间如下：

（1）甲乙双方应向房产交易中心提交相关资料，并按照其要求完成相关手续；

（2）房产交易中心应在收到完整资料后，个工作日内完成过户手续；

（3）过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证原件及复印件、相关证明文件等资料交予乙方。

第五条房屋权属转移时间

5.1房屋权属转移的时间点

房屋权属转移的时间点为本合同签订之日起30个工作日内。

5.2房屋权属转移的证明文件

房屋权属转移的证明文件为房产交易中心出具的房屋所有权证。

第六条房屋使用与管理

6.1受让方的使用权

乙方自房屋权属转移之日起，享有对该房屋的使用权，有权进行经营活动。

6.2房屋的管理与维护责任

乙方应负责房屋的日常管理与维护工作，确保房屋及附属设施的安全、合规使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能在规定时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的10%。

8.2受让方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能在规定时间内完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更与终止

10.1合同的变更

本合同的变更须经甲乙双方协商一致，