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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同的司法解释

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同订立的时间、地点

第三条款合同订立的法律依据

第四条款合同的生效条件

第二章房屋基本情况

第一条款房屋所有权

第二条款房屋的位置、面积、结构

第三条款房屋的用途

第四条款房屋的权属证明

第三章买卖双方的权利义务

第一条款买方的权利

第二条款买方的义务

第三条款卖方的权利

第四条款卖方的义务

第四章房屋价格及支付方式

第一条款房屋价格

第二条款支付方式

第三条款付款时间及违约责任

第四条款付款凭证

第五章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋交付条件

第三条款房屋验收标准

第四条款验收不合格的处理

第六章房屋产权过户

第一条款过户时间

第二条款过户手续

第三条款过户费用

第四条款过户风险

第七章违约责任

第一条款违约责任概述

第二条款买方违约责任

第三条款卖方违约责任

第四条款违约金的计算及支付

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决期限

第四条款争议解决费用的承担

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第四条款合同解除的效力

第十章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的处理

第四条款合同终止的效力

第十一章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件的效力

第三条款附件的修改

第四条款附件的补充

第十二章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效时间

第三条款合同生效的法律效力

第四条款合同生效的证明

第十三章合同变更

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更的效力

第四条款合同变更的备案

第十四章合同解除与终止

第一条款合同解除与终止概述

第二条款合同解除与终止的条件

第三条款合同解除与终止的程序

第四条款合同解除与终止的法律效力

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

1.1出卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

第二条款合同订立的时间、地点

2.1合同订立时间为____年____月____日

2.2合同订立地点为____市____区____路____号

第三条款合同订立的法律依据

3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立

3.2本合同订立过程中，双方应遵守国家法律法规及政策规定

第四条款合同的生效条件

4.1双方签署本合同并加盖公章后生效

4.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务

第二章房屋基本情况

第一条款房屋所有权

2.1出卖方为房屋的合法所有权人，有权处分该房屋

2.2买方同意购买出卖方的房屋

第二条款房屋的位置、面积、结构

2.2.1房屋位于____市____区____路____号

2.2.2房屋建筑面积为____平方米

2.2.3房屋结构为____

第三条款房屋的用途

3.1房屋用途为____

第四条款房屋的权属证明

4.1出卖方应提供房屋所有权证书等权属证明文件

4.2买方有权查阅并核实房屋权属证明文件的真实性

第三章买卖双方的权利义务

第一条款买方的权利

3.1买方有权要求出卖方交付房屋

3.2买方有权要求出卖方协助办理房屋过户手续

3.3买方有权要求出卖方承担合同约定的违约责任

第二条款买方的义务

2.1买方应按合同约定支付购房款

2.2买方应按时办理房屋过户手续

2.3买方应遵守房屋使用规定

第三条款卖方的权利

3.1卖方有权要求买方按合同约定支付购房款

3.2卖方有权要求买方按时办理房屋过户手续

3.3卖方有权要求买方承担合同约定的违约责任

第四条款卖方的义务

4.1卖方应按合同约定交付房屋

4.2卖方应协助买方办理房屋过户手续

4.3卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷

第四章房屋价格及支付方式

第一条款房屋价格

4.1房屋价格为____元人民币

第二条款支付方式

2.1买方应分____期支付购房款

2.2首付款为____元人民币，于合同签订之日起____日内支付

2.3其余款项于房屋交付前支付完毕

第三条款付款时间及违约责任

3.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金

3.2卖方未按时交付