土地租赁合同范本2024年.docx

?土地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：____________

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权证号：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2乙方应在合同生效后______日内支付第一年的租金，之后每年租金于合同生效日的对应日期前______日支付。

3.3租赁费用支付方式：现金、转账、等，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁土地的使用及维修

4.1乙方在租赁期间享有租赁土地的使用权，但不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑或其他设施。

4.2乙方应合理使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维修、养护，确保土地的完好。

4.3乙方在租赁期间，因使用租赁土地造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁土地的交付及验收

5.1甲方应在合同生效后______日内将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方在收到租赁土地后，应在______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

六、租赁期间双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务：

6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

6.1.2甲方应保证租赁土地符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。

6.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利和义务：

6.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁土地。

6.2.2乙方应按照约定支付租赁费用。

6.2.3乙方应合理使用租赁土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的______%。

7.2如果乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

合同注意事项

1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于归档和查询。

2.主体信息：甲乙双方应提供完整的主体信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话。

3.租赁土地基本情况：详细描述土地的位置、面积、用途及土地使用权证号，确保信息的准确性。

4.租赁期限：明确租赁的具体期限，包括起始和终止日期。

5.租赁费用：明确租金金额、支付方式和支付时间。

6.交付及验收：约定土地交付和验收的具体流程和时间。

7.双方权利和义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。

8.违约责任：规定违约责任和违约金的比例。

9.争议解决：确定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。

10.其他约定：包括合同生效时间、副本数量及补充协议的法律效力。

解决办法

信息错误或遗漏：一旦发现合同信息有误或遗漏，应立即通过补充协议进行更正或补充。

支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定的滞纳金比例收取滞纳金。

争议处理：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商无果，可按照合同约定的方式，向法院提起诉讼。

法律名词解释

租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。

滞纳金：指债务人未按期履行债务，根据法律规定或合同约定，应向债权人支付的赔偿金。

补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜或变更原合同内容而签订的协议，具有同等法律效力。

法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。

使用权：指使用人根据法律规定或合同约定，对特定物品进行使用的权利。

特殊场合及补充条款

1.农业用途租赁：如果乙方打算租赁土地用于农业种植，比如做生态农场或者种植特色作物。

补充条款：乙方应保证种植