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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同范本写作心得

合同目录

第一章合同订立依据

第一条款合同法律依据

第二条款政策法规依据

第三条款地方性法规依据

第二章房屋基本情况

第一条款房屋所有权

第二条款房屋位置

第三条款房屋面积

第四条款房屋结构

第五条款房屋用途

第三章买卖双方基本信息

第一条款买方基本信息

第二条款卖方基本信息

第三条款代理信息（如有）

第四章合同价款及支付方式

第一条款合同价款

第二条款支付方式

第三条款付款时间及节点

第四条款付款凭证

第五章交付及验收

第一条款交付时间

第二条款交付方式

第三条款验收标准

第四条款验收程序

第五条款验收不合格的处理

第六章产权过户及税费

第一条款产权过户手续

第二条款税费承担

第三条款税费支付方式

第四条款税费缴纳时间

第七章违约责任

第一条款违约定义

第二条款违约情形

第三条款违约责任承担

第四条款违约金计算及支付

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第十章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同终止程序

第十一章其他约定

第一条款其他约定事项

第二条款合同附件

第三条款合同解释

第四条款合同修订

第十二章合同签署

第一条款签署主体

第二条款签署时间

第三条款签署地点

第十三章合同附件

第一条款附件一：房屋产权证

第二条款附件二：房屋测绘报告

第三条款附件三：其他相关文件

第十四章合同份数及保管

第一条款合同份数

第二条款合同保管责任

合同编号_________

第一章合同订立依据

第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二条款本合同遵守国家关于房地产交易的各项政策法规。

第三条款本合同遵循地方性法规和规范性文件的规定。

第二章房屋基本情况

第一条款本合同涉及的房屋所有权清晰，卖方为房屋的合法所有者。

第二条款房屋位于_________，具体地址为_________。

第三条款房屋面积为_________平方米，结构为_________。

第四条款房屋用途为_________，不得擅自改变用途。

第三章买卖双方基本信息

第一条款买方为_________，身份证号码为_________。

第二条款卖方为_________，身份证号码为_________。

第三条款如买卖双方有代理人，代理人信息如下：姓名_________，身份证号码_________，联系电话_________。

第四章合同价款及支付方式

第一条款本合同房屋总价款为人民币_________元。

第一期：合同签订后_________日内支付总价款的_________；

第二期：房屋交付前_________日内支付总价款的_________；

第三期：房屋产权过户后_________日内支付总价款的_________。

第三条款付款凭证为银行转账记录或现金支付收据。

第四条款付款时间及节点由买卖双方协商确定。

第五章交付及验收

第一条款卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

第二条款交付方式为_________。

第三条款验收标准为房屋符合合同约定的条件，无质量问题。

第四条款验收程序为：

1.买方在房屋交付前_________日内通知卖方进行验收；

2.双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告；

3.验收不合格的，卖方应在_________日内进行修复。

第五条款验收不合格的处理：

1.买方有权要求卖方修复房屋，修复费用由卖方承担；

2.修复期限为_________日，逾期未修复的，买方有权解除合同。

第六章产权过户及税费

第一条款买卖双方应按照国家法律规定办理房屋产权过户手续。

第二条款税费承担方式为_________。

第三条款税费支付方式为_________。

第四条款税费缴纳时间为_________。

第七章违约责任

第一条款本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第二条款违约情形包括但不限于：

1.卖方未按约定时间交付房屋；

2.买方未按约定时间支付房款；

3.一方未按约定办理产权过户手续；

4.一方未按约定履行其他合同义务。

第三条款违约责任承担：