二手房买卖合同范本版6篇.docx

二手房买卖合同范本版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的所有权，无其他共有权人。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：_________，抵押金额为：_________元。甲方承诺在交易前解除抵押，如因甲方原因未解除抵押导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：_________元。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付首付款，金额为：_________元。剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

三、过户手续办理及税费承担

1.甲方应在合同签订后10个工作日内协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理的，甲方应承担违约责任。

2.乙方承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。如因乙方未按时缴纳税费导致过户手续无法办理的，乙方应承担违约责任。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在过户手续办理完毕后10个工作日内将房屋交付给乙方。如因甲方原因未按时交付房屋的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在房屋交付后10个工作日内对房屋进行验收。如因乙方原因未按时验收的，乙方应承担违约责任。

3.违约责任：如因一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合乙方的要求。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患的，甲方应承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和政策规定，不得从事违法活动。如因一方违反法律法规和政策规定导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。本合同具有法律效力，双方应认真履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_______年______月______日

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_______年______月______日

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_______区_______街_______号，建筑面积为：_______平方米，使用面积为：_______平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为_______产权，土地性质为：_______，使用年限为：_______年。

3.房屋装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见附件。

4.房屋附属设施：该房屋附属设施包括_______等，具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：_______元（大写：_______元整）。

（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房款：