2025企业房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

企业名称：

注册地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

企业名称：

注册地址：

法定代表人：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.3租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件。

2.明确房屋的描述和租赁期限，避免因房屋实际情况与约定不符或租赁期限不一致而产生纠纷。

解决办法：详细描述房屋状况，明确租赁期限，并在合同中注明。

3.租金及支付方式要明确，避免租金支付发生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间。

4.双方的权利与义务要明确，避免在合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：详细列明甲乙双方的权利与义务，并在合同中注明。

5.违约责任要明确，以便在一方违约时追究其责任。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.物业管理费：指物业公司为管理小区所收取的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

8.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，选择仲裁机构进行争议解决的方式。

9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起诉讼的方式。

应用场合：

1.企业间房屋租赁，适用于企业作为出租方或承租方的情况。

2.需要明确租赁期限、租金、双方权利义务等内容的场合。

3.涉及房屋维修、保养、物业管理等事项的场合。

补充条款：

1.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、维修周期、维修费用等。

2.保险条款：约定双方是否需要购买相关保险，如租