土地经营承包合同范本2024年.docx

?土地经营承包合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方是依法拥有土地使用权的土地所有权人，愿意将土地承包给乙方进行经营；乙方愿意接受甲方的土地承包，并按照甲方的意愿进行土地经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条土地承包基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______

1.3土地用途：_______

1.4土地承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条土地承包经营权

（1）在合同约定的承包期限内，按照合同约定的用途使用土地；

（2）在合同约定的承包期限内，自主决定种植作物、养殖品种；

（3）按照国家法律法规的规定，享受国家给予的农业补贴政策；

（4）在合同约定的承包期限内，依法享有土地上所产生的一切收益。

2.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第三条土地承包费用

3.1乙方应按照本合同约定的土地承包费用支付给甲方。土地承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方支付土地承包费用的方式为：_______（现金、转账、等）。

3.3乙方应在合同生效后_______日内，一次性将土地承包费用支付给甲方。

第四条土地承包经营权的终止和解除

4.1在合同约定的承包期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，或者违反法律法规的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2在合同约定的承包期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.3合同约定的承包期限届满，甲方有权收回土地承包经营权。如乙方愿意继续承包，应与甲方重新签订土地承包合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定用途使用土地，或者违反法律法规的规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方为土地的合法所有权人，乙方为具有承包能力的合法主体。

2.详细描述土地情况：包括土地的位置、面积、用途等基本信息，确保信息的准确性。

3.承包期限：明确土地承包的具体期限，避免因期限不明确导致的争议。

4.承包费用：明确土地承包费用的金额及支付方式，保障甲乙双方的权益。

5.权利义务：明确甲乙双方在承包期间的权利和义务，包括用途限定、变更申请、费用支付等。

6.违约责任：约定违约责任，包括违约金的计算方式、解除合同的条件等。

7.争议解决：明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，甲乙双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。

2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，如农业部门、乡镇政府等。

3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.承包经营权：指土地所有权人将土地承包给他人经营的权利，承包经营者在承包期限内对承包土地享有使用、收益和处置的权利。

2.土地使用权：指土地所有权人依法对土地进行使用、收益的权利。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决的过程。

5.合同生效：指合同当事人达成合意，依法成立并产生法律效力的时间点。

6.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：农业合作社或家庭农场的土地流转

补充条款：考虑到合作社或家庭农场的特殊性质，可以在合同中增加：

“为促进农业规模化和现代化经营，乙方应积极参与甲方组织的农业技术培训，并遵守合作社或农场的管理规定。如乙方为合作社成员，应按照合作社章程承担相