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市中心房地产抵押担保协议6篇

篇1

一、协议前言

本协议旨在明确市中心房地产抵押担保的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议。

二、抵押物概述

1.抵押物名称：市中心某房地产项目。

2.抵押物位置：具体地址。

3.抵押物面积：建筑面积。

4.抵押物价值：经评估机构评估后的价值。

三、担保债权

1.债权种类：包括但不限于贷款、信用额度等。

2.债权金额：具体金额。

3.债权期限：自本协议生效之日起至债务履行完毕之日止。

四、抵押物担保范围

1.本金、利息、罚息、复利等贷款利息及费用。

2.债权实现过程中的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

3.债务人因违约给债权人造成的全部损失。

五、抵押物登记与保管

1.抵押物登记：双方应按照国家有关规定，办理抵押物的登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物保管：抵押物由债务人负责保管，但债权人可依法对抵押物进行查封、冻结等保全措施。

六、抵押物处置与分配

1.抵押物处置：在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，债权人可依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.处置价款分配：处置价款在扣除债权实现费用后，优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分返还给债务人。

七、权利义务

1.债权人的权利义务：

-有权要求债务人按照合同约定履行还款义务。

-有权对抵押物进行保全和处置。

-有义务在签订协议后及时向相关部门办理抵押物登记手续。

2.债务人的权利义务：

-有义务按照合同约定向债权人还款。

-有义务保管好抵押物，确保抵押物的安全。

-有权在债务履行完毕后要求债权人解除抵押物登记。

八、违约责任

1.债务人如未按照合同约定还款，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、复利等。

2.债权人如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿债务人损失等。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.在债务履行完毕或双方协商一致的情况下，本协议可终止。协议终止后，双方应按照国家有关规定办理抵押物注销登记手续。

十一、其他约定事项

1.双方应对本协议的内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

日期：_________

签字/盖章：_________

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乙方（债务人）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

日期：_________

签字/盖章：_________

篇2

#甲方（借款人）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

#乙方（抵押人）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

抵押物状况

抵押物地址：详细地址

抵押物面积：平方米

抵押物价值：人民币元

借款情况

借款金额：人民币元

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

借款利率：年化利率XX%

还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

抵押担保范围

1.借款本金；

2.借款利息；

3.逾期违约金；

4.损害赔偿金；

5.乙方需承担的其他费用。

抵押物登记

双方同意在签订本协议后，办理抵押物登记手续。甲方应积极配合乙方完成相关登记事宜。登记费用由甲方承担。

抵押物保险

乙方应为本协议项下的抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押