房屋使用租赁合同范文8篇.docx

房屋使用租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.乙方租赁的房屋用于[租赁用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金总额的1%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需装修或改造，需得到甲方的同意。

3.乙方需遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如逾期未缴，需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋用途或违反中国的法律法规，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。

3.本合同终止后，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的个人物品。

4.本合同终止后，双方需结清租赁期间的费用。

八、其他条款

1.双方在签订合同时需提供有效的身份证明和联系方式。

2.双方在履行合同过程中需遵守中国的法律法规和当地的规章制度。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

5.出租方身份证号码：[甲方身份证号]承租方身份证号码：[乙方身份证号]出租方联系电话：[甲方联系电话]承租方联系电话：[乙方联系电话]出租方地址：[甲方地址]承租方地址：[乙方地址]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋交付状态：XX状态

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金；

（2）乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定。

3.乙方应按时向甲方提交房租发票和物业费用等相关票据，以便甲方进行核算和报销。

4.租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内外整洁、完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任