二手写字楼买卖合同5篇.docx

二手写字楼买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手写字楼的合法所有者，并且愿意出售该写字楼给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________。

2.建筑面积：_____________________平方米。

3.产权情况：已取得产权证，产权清晰，无争议。

4.配套设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、供电供水设施等运行良好。

二、交易条款

1.交易价格：买卖双方同意以人民币________元整（￥______）的价格成交。

2.付款方式：乙方在合同签订后五个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方，剩余款项在交易完成当日一次性支付。

3.物业交付：甲方在收到全款后的三个工作日内将物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、物业状况及承诺

1.甲方承诺物业无抵押、查封、出租等情况，无任何纠纷。

2.甲方承诺物业的设施设备运行良好，乙方购买后能够正常使用。

3.甲方承诺协助乙方办理相关产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按期交付物业，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。

2.若乙方在约定时间内未能完成付款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的赔偿金。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手写字楼的合法所有者，并且愿意出售该写字楼给乙方，乙方对此表示愿意购买。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、交易物业

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.物业面积：___________________平方米

4.物业权属证明文件及编号：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币_______________元整给甲方。

（2）交易过户手续办理完成之日，乙方支付剩余款项人民币_______________元整给甲方。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签署之日起_____日内将该写字楼交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业的设施设备运行正常，并移交相关附属设施、设备、装修等。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起_____日内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。

3.如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还