新二手房房东租房合同格式样本参阅新7篇.docx

新二手房房东租房合同格式样本参阅新7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已取得了房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋租金损失、物业管理费用等。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，双方均有权解除本合同：

（1）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）对方严重违约且拒不改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的费用。甲方在扣除应付费用后退回押金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋所有权证书复印件、乙方身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于_________，建筑面积_________平方米，装修及设备情况已载于本合同附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋，需支付甲方租金。租金按照月支付，具体金额为人民币_________元/月。乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方需出具合法有效的租金收据。

2.支付方式：乙方可以选择以下一种方式支付租金：

（1）银行转账：乙方通过其开户银行将租金转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方直接将租金以现金形式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金，押金金额为人民币_________元。乙方需在签订本合同当日将押金支付给甲方，甲方需出具合法有效的押金收据。押金在租赁期满或合同提前终止时，由甲方扣除乙方应承担的费用后无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期内，乙方负责该房屋的日常维修保养，包括但不限于房屋内外环境的维护、设施设备的保养等。维修保养费用由乙方承担。

2.大修及专项维修：如该房屋出现大修或专项维修需求，具体维修事项及费用由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋，需合理使用，不得改变房屋用途，不得从事违法活动。

2.管理责任：在