2025房地产开发保证合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为发展房地产项目，需要乙方提供保证；

2.乙方同意为甲方提供保证，以确保甲方在合同项下的权益得到保障；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条保证范围

1.乙方同意对甲方的债务承担保证责任，保证范围包括但不限于甲方在合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第二条保证方式

1.乙方采用连带责任保证方式，即乙方对甲方的债务承担无限连带责任。

第三条保证期间

1.本合同的保证期间为债务履行期届满之日起两年。

第四条保证责任

1.乙方如违反本合同的约定，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。

2.甲方在履行债务过程中，如有违约行为，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内履行代偿义务。

第五条权利义务

1.甲方应按合同约定履行债务，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方应保证在合同约定的保证范围内，对甲方的债务承担保证责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释及履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、住所地、法定代表人和联系电话等。

2.合同中的保证范围、保证方式、保证期间、保证责任和权利义务等条款需仔细阅读，并根据实际情况进行调整。

3.确保合同中的争议解决方式符合双方意愿，如有必要，可寻求专业律师的建议。

4.在签订合同前，仔细审查合同内容，确保无遗漏或误解。

5.合同签订后，双方应严格履行合同约定，确保合同的履行过程中的合法权益。

解决办法：

1.如合同各方信息有误，应及时更正，确保合同的有效性。

2.如对合同条款有疑问或需要调整，可寻求专业律师的建议，进行修改。

3.如在合同履行过程中出现争议，应尝试友好协商解决，如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

法律名词及名词解释：

1.保证：保证是指担保人对债务人的债务承担一定的责任，以确保债务的履行。

2.连带责任保证：连带责任保证是指担保人与债务人对债务承担同等责任，债权人可以选择向债务人或担保人任意一方追偿。

3.保证期间：保证期间是指担保人对债务承担保证责任的期限。

4.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

5.损害赔偿金：损害赔偿金是指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。

6.实现债权的费用：实现债权的费用包括诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等为实现债权所产生的费用。

7.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的纠纷。

应用场合：

1.房地产开发项目中的债务担保。

2.确保房地产开发商在融资、销售等环节的权益得到保障。

3.适用于甲乙双方在房地产领域的合作，需要乙方提供保证的情况。

补充条款：

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额为合同金额的%。

2.如甲方因违约行为导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金，损害赔偿金的具体数额根据损失情况确定。

3.乙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿，追偿金额为乙方实际支付的代偿金额加上相应的利息。

4.如甲方、乙方发生名称变更、住所地变更或其他影响合同履行的情况，应在变更发生后个工作日内通知对方。

5.本合同的解除、终止或变更，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

附件列表：

1.甲方的债务证明文件

2.乙方的财务报表

3.甲方、乙方的授权书

4.相关法律