地下室租用协议2024年.docx

?地下室租用协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有地下室出租的权利，乙方愿意租赁该地下室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就地下室租用事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的地下室位于_________________，建筑面积为______平方米，具体位置和面积以实际交付为准。

1.2乙方租赁该地下室用于_____________用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租的地下室符合租赁要求，具备使用条件。

4.2甲方有权对乙方使用地下室的情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

4.3甲方应在租赁期限内负责维修、保养地下室，确保地下室的安全使用。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照约定用途使用地下室，并合理使用地下室内的设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照约定支付租金，按时缴纳相关费用。

5.4乙方在租赁期限内，应爱护地下室及公共设施，如有损坏，应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2如乙方擅自改变地下室用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。

3.租赁物描述：明确地下室的位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付账户及逾期支付滞纳金的计算方式。

6.甲方权利和义务：甲方应保证地下室符合租赁要求，并负责维修保养。

7.乙方权利和义务：乙方应合法使用地下室，按时支付租金和费用。

8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和应支付的违约金。

9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

10.其他约定：任何其他需要双方注意的条款。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。

2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：为合同设定的唯一识别码，便于合同的检索和管理。

出租方（甲方）：拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。

承租方（乙方）：租赁他人租赁物的当事人。

租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的期限。

租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

滞纳金：乙方逾期支付租金或其他费用时，按约定比例额外支付的金额。

违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律后果。

争议解决：双方在合同履行过程中出现争议时，解决争议的方式和程序。

法律诉讼：通过法院解决争议的一种法律程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.用途为艺术工作室：

补充条款：双方同意，乙方租赁地下室期间，如需举办展览或艺术活动，应提前一个月通知甲方，并确保活动符合安全规范，不影响周围环境和邻居。

2.用途为家庭储物：

补充条款：双方同意，乙方存放的物品不得包括易燃、易爆、有毒、有害物品，且应保持地下室的清洁和整齐。

3.用途为小型健身房：

补充条款：双方同意，乙方在使用地下室作为健身房时，应确保所有健身