地下车位出租合同2024年.docx

?地下车位出租合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

身份证号：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

身份证号：_____________

第一条车位概述

1.1车位位于__________，车位编号为__________，占地面积为__________平方米。

1.2车位使用权归甲方所有，甲方保证对该车位拥有完全的产权和使用权，并承担相应的法律责任。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将车位恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条车位使用

4.1乙方在使用车位期间，应遵守国家法律法规，不得利用车位从事违法违规活动。

4.2乙方应爱护车位设施，合理使用，不得私自拆改、破坏车位设施。

4.3乙方在租赁期间，不得将车位使用权转让给第三方。

第五条权利与义务

5.1甲方有权在租赁期间对乙方使用车位情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权要求乙方立即整改。

5.2甲方应保证车位在使用期间符合国家安全、消防等要求，确保乙方正常使用。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内使用车位，并享有甲方提供的相应服务。

5.4乙方应按约定支付租金，并承担因使用车位所产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，情节严重的，甲方有权解除合同。

7.3在租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

合同注意事项

1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话和身份证号等信息准确无误，以明确合同责任和义务的承担者。

2.车位信息详尽：车位的具体位置、编号和面积等信息必须明确，以避免未来的纠纷。

3.出租期限具体：租赁的开始和结束日期需要具体明确，包括续租条款的条件和程序。

4.租金及支付方式清晰：租金的金额、支付方式和时间必须清晰，包括逾期支付的滞纳金计算方式。

5.车位使用规范：乙方对车位的使用规定，包括不得从事违法违规活动，爱护车位设施等。

6.权利与义务明确：甲乙双方在合同期间的权利和义务应明确，包括甲方对乙方使用情况的监督权。

7.违约责任明确：对双方可能的违约行为及其责任进行明确，包括合同解除的条件和后果。

8.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，如友好协商和诉讼。

解决办法

1.合同解释：如合同条款存在歧义，应通过协商进行解释，必要时可咨询专业法律人士。

2.争议调解：在发生争议时，应尝试通过调解解决，避免直接诉讼。

3.合同修订：如双方同意对合同进行修订，应形成书面文件，并由双方签字确认，以确保修订的有效性。

法律名词解释

完全产权：指甲方对车位拥有完整的所有权和处置权，不受任何第三方权利的限制。

使用权：指乙方在租赁期间对车位的占有和使用权，但并不拥有所有权。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

违约责任：指合同一方未能履行合同义务时，按照合同约定或法律规定应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

补充协议：指在原合同基础上，双方为明确或补充某些条款而签订的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。

特殊场合与补充条款

1.小区居民车位共享

特殊场合：在一个新建的小区