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超市租赁合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，该超市位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，该租金总额应包含但不限于超市的使用费、管理费、设备折旧费等。

2.乙方应在租赁期满前将租金总额支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用权限

1.乙方在租赁期内有权使用超市内的所有设施和设备，但应妥善保管并合理使用，不得擅自改动或损坏。

2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得在租赁物上设置抵押、质押等担保权益，不得将租赁物转租或分租给第三方。

五、维修及保养

1.甲方应负责超市的维修和保养工作，确保超市内的设施和设备处于良好状态。如因甲方未及时维修或保养导致超市无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用过程中如发现超市内的设施和设备存在故障或问题，应及时通知甲方并协助甲方进行维修和保养工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未按时支付租金或违反本协议中的其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按时交付租赁物或违反本协议中的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如需对本协议进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方超市事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的超市出租给乙方，超市位于__________，具体面积为__________平方米。

2.乙方承租该超市，用于经营__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将超市交还甲方，并保证超市的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为：__________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

3.协议期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、设施、设备及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用并保管超市设施、设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应的维修或更换费用。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保超市的卫生、安全、秩序等。

3.甲方有权对超市进行定期检查，确保设施、设备的安全使用。

六、违约责任