个人住房买卖合同范本8篇.docx

个人住房买卖合同范本8篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

身份证号：XXXX-XXXXXX-XXXXXX

地址：XXXX-XXXX-XXXX

买方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

身份证号：XXXX-XXXXXX-XXXXXX

地址：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下个人住房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，不动产权证书编号为XX-XXXX-XXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋抵押情况：该房屋已于XXXX年XX月XX日设定抵押，抵押权人为XX银行XX分行，抵押金额为XX元。甲方承诺在办理房屋过户手续前还清贷款，并解除房屋抵押。

5.房屋出租情况：该房屋目前处于出租状态，租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除租赁关系。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。乙方同意按照该价格购买甲方名下的房屋。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交易款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方。

3.为保证交易的安全性，乙方可以在支付房款前要求甲方提供不动产权证书原件、身份证原件等相关证明材料，并进行核实。甲方应积极配合并提供相关证明材料。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，与乙方共同到不动产登记部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.如因甲方原因导致房屋过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合并提供相关证明材料，确保过户的顺利进行。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，导致交易无法按时完成的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方应友好协商解决相关事宜。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：不动产权证书复印件、身份证复印件等证明材料。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的个人住房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________(详细地址)的住房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋产权年限为______年；房屋内附属设施包括_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权