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买卖合同:商品房认购合同书7篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（卖方）：

公司名称：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方有意购买乙方所开发的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋价格：人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

5.房屋交付时间：预计为______年______月______日。

6.房屋交付标准：按照《商品房买卖合同》及附件执行。

二、付款方式及期限

1.甲方应在签订合同时支付定金人民币________元。

2.剩余房款人民币________元，甲方应按照以下方式支付：

（1）一次性支付：在合同签订后______天内支付完毕。

（2）分期付款：按照《商品房买卖合同》及附件执行。

3.乙方应在收到全部房款后出具正式发票。

三、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的每日千分之一支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按照逾期交付房屋的市值租金赔偿损失。若乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方按照逾期交付金额的每日千分之一支付违约金。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、争议解决方式

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.争议的解决应遵守中国的法律法规，并尊重社会公德和公序良俗。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已充分了解了乙方的商品房情况，并自愿承担因此产生的全部责任。甲方在本合同生效之日起______天内未通知乙方解除本合同的，视为甲方同意继续履行本合同。

2.乙方在签订合同时已充分了解了甲方的购房需求和资信状况，并自愿承担因此产生的全部责任。乙方在本合同生效之日起______天内未通知甲方解除本合同的，视为乙方同意继续履行本合同。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或约定，均应以书面形式记载在本合同中。口头协议或约定与本合同不一致的，以本合同为准。

6.双方同意以本合同约定为准，不再另行签订《商品房买卖合同》。本合同约定了双方的权利和义务，双方应认真遵守。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.甲方和乙方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密和必威体育官网网址信息，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。必威体育官网网址信息的范围包括但不限于本合同的内容、双方的交易条件、交易方式等。如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.本合同生效之日起______年内，甲方有权要求乙方为甲方所购商品房办理房地产权证。如乙方未在规定时间内办理完毕，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付______元的标准支付违约金。

9.甲方和乙方同意将本合同的生效时间推迟至双方完成商品房交付验收并签署《商品房交付验收单》之日起生效。在此之前，双方应继续履行本合同约定的各项义务和责任。如一方违反本合同约定导致合同无法按时生效的，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

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