2025绿城房产建设管理公司项目开发委托管理合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为项目开发委托管理的委托方，乙方为具备相关专业资质和经验的受托方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行项目开发管理事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对位于的项目进行开发管理，包括但不限于：

（1）项目前期调研、可行性研究及方案设计；

（2）项目施工管理、工程监理及质量控制；

（3）项目进度控制、成本管理及合同履行；

（4）项目验收、交付及后期运维管理。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。

2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同约定履行义务。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，组建专业团队，确保项目开发管理的顺利进行。

3.2乙方应确保项目开发管理过程中的各项业务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

3.3乙方应按照约定时间节点，向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目开发管理过程的知情权。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付委托管理费用。

4.2甲方应提供项目所需的相关资料和支持，包括但不限于：项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等。

4.3甲方应对乙方的项目开发管理工作给予合理评价和支持。

第五条费用及支付

5.1本合同委托管理费用为人民币元整（大写：元整），按照项目进度分阶段支付。

5.2甲方应按照乙方提供的付款通知，按时支付委托管理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定完成项目开发管理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的法律条款，并在签订合同前咨询专业法律意见。

2.双方应确保所提供的项目信息、资料和数据的真实性、准确性和完整性。

解决办法：双方进行尽职调查，甲方提供相关资料，乙方进行审核。

3.合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。

解决办法：任何一方提出变更或解除合同的请求时，应与对方进行充分沟通，达成一致后签订书面文件。

4.双方应严格必威体育官网网址合同内容和双方商业秘密，不得泄露给第三方。

解决办法：在合同中明确必威体育官网网址条款，违反必威体育官网网址义务的一方需承担违约责任。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

解决办法：在合同中约定不可抗力的范围和处理方式，必要时可申请法律程序延长履行期限或部分免除责任。

法律名词及名词解释：

1.委托方（甲方）：指承担委托义务，委托乙方进行特定事务处理的一方。

2.受托方（乙方）：指接受委托，为甲方处理特定事务的一方。

3.项目开发管理：指对房地产项目从前期调研、设计、施工、监理到交付使用全过程的管理活动。

4.委托管理费用：指甲方支付给乙方的，为完成委托事项而产生的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.尽职调查：指合同双方在签订合同前对对方的业务、财务、法律状况等进行全面审查和评估。

8.书面确认：指合同双方通