房抵贷合同7篇.docx

房抵贷合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需借款作为资金周转，为确保双方的权益和责任，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下房抵贷合同协议：

第一条借款基本情况

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。

第二条抵押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本次借款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何产权纠纷和法律限制，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3.乙方对抵押物享有抵押权，如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途

甲方借款用途为________________，乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条还款方式和期限

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

2.还款方式：________________（如等额本息、等额本金等）。

3.还款期限：________________。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定使用借款；

（2）按时足额偿还借款本息；

（3）接受乙方对其借款使用情况的监督。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定发放借款；

（2）对甲方的借款使用情况进行监督；

（3）如甲方未能按时偿还借款，有权依法处置抵押物。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，需向乙方申请贷款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币_____元（大写：______）。

2.贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率为年利率______，具体计算方式按照每月/季度/年计算。

二、抵押物条款

1.甲方将其合法拥有的房产（位于______）作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如需提前还款，应提前______日通知乙方，