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房地产抵押担保合同8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，决定以甲方拥有的房地产作为抵押，特签订本合同。

第一条抵押财产的名称、数量、价值

1.抵押财产的名称：_________。

2.抵押财产的数量：_________。

3.抵押财产的价值：_________。

第二条抵押期限

1.抵押期限自乙方支付借款之日起至甲方还清借款之日止。

2.甲方应在抵押期限内妥善保管和使用抵押财产，并不得擅自转让或出租。

第三条借款金额和用途

1.借款金额：_________。

2.借款用途：_________。

第四条还款期限和方式

1.还款期限：_________。

2.还款方式：_________。

第五条利息及支付方式

1.利息按年利率_________%计算。

2.利息支付方式为_________。

第六条抵押物保险

1.甲方应按规定办理抵押财产的保险手续，并承担保险费用。

2.保险期限应不少于抵押期限。

3.保险金额应不小于借款金额。

4.乙方应在保险单上注明其为第一受益人。

5.保险单正本交由乙方保管。

6.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。如因甲方过错导致理赔不能实现，甲方应承担赔偿责任。

7.在抵押期限内，甲方不得擅自中断或撤销保险。如需调整保险金额或保险期限，应事先征得乙方的同意。

8.在抵押期限内，如甲方需将抵押财产转移，应及时通知乙方，并征得乙方的同意。如甲方需将抵押财产出租，应以书面形式征得乙方的同意。如甲方需将抵押财产出售，应事先征得乙方的同意，并将出售价款用于提前清偿借款或提供担保。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。

甲方以位于的房地产作为抵押，向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXX，占地面积：XXX平方米，房屋建筑面积：XXX平方米。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押担保范围

抵押担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

四、抵押物登记

双方应在本合同签订后，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。保险费用由甲方承担。

六、借款及还款

1.借款金额：人民币（大写）XXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：按季（月）结息，到期一次偿还本金。

4.利率及费用：年利率为XX%，手续费为借款金额的XX%。

5.违约责任：如甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

6.甲方应按时支付利息和本金，如逾期还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的XX%。

7.甲方应保证借款用途合法合规，如违反约定用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

8.乙方应按合同约定向甲方提供借款，如乙方违约，应承担相应的违约责任。

9.双方应遵守国家法律法规和监管规定，如违反规定，应承担相应的法律责任。

10.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.甲方应在本合同终止时，及时办理抵押物注销登记手续，并返还给乙方相关证件和文件。如甲方未按时办理注销登记手续，应承担相应的法律责任。

13.乙方应在本合同终止时，及时返还给甲方相关证件和文件。如乙方未按时返还相关证件和文件，应承担相应的法律责任。

14.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下的借款本息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用全部清偿完毕之日止。

篇3

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：