2025标准版的公司办公房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

公司名称：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

公司名称：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方进行澄清和讨论，直到达成一致的理解。

2.确认合同中的个人信息和资料是否准确无误，包括公司名称、注册地址、营业执照号等。

解决办法：在签订合同前，双方应核对各自的资料，确保信息的准确性。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

解决办法：双方应确保对租赁期限、租金及支付方式的条款有共同的理解，并遵守约定的支付时间。

4.注意押金的金额及退还条件。

解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，确保在租赁期满或合同解除后，双方按约定履行押金的退还。

5.了解房屋使用和维修的责任划分。

解决办法：遵循合同中的规定，合理使用房屋及附属设施，对于损坏情况，应及时通知对方并进行维修或赔偿。

6.注意合同的变更和解除条件及违约责任。

解决办法：在合同中明确变更和解除的条件，以及违约责任的具体规定，避免因违反合同而承担不必要的责任。

7.了解争议解决的方式。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼等，以便在发生争议时按约定处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指提供房屋供承租方（乙方）使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方