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二手店铺出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于XXX的二手店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XXX的二手店铺出租给乙方，该店铺的面积为XX平方米。

2.乙方租赁该店铺用于经营XX业务。在租赁期间内，乙方不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，需自行承担水、电、气等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

五、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付XX元的保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间内遵守合同约定，不擅自改变店铺用途等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺恢复原状并返还给甲方。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金返还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在签订合同后违约，需向乙方支付违约金XX元。若乙方在签订合同后违约，需向甲方支付违约金XX元。

2.若乙方在租赁期间内擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，需向甲方赔偿相应的损失。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、合同终止及善后处理

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.合同终止时，乙方需将店铺恢复原状并返还给甲方。若乙方有未结清的款项或违约金需向甲方支付，甲方有权在返还保证金时扣除相应金额。

八、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律管辖。因本合同引起的争议，双方应提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。

九、其他约定事项及生效条件

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的二手店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的二手店铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______业务。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金为每月______元，支付方式为______。

二、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对店铺的使用情况。

2.甲方应保证出租的店铺权属清晰，无其他纠纷，并应协助乙方办理相关手续。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并应按时缴纳水、电、气等费用。

4.乙方应爱护店铺及其内部设施，不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方书面同意。

三、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付店铺或中途收回店铺，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租店铺，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.租赁期满，乙方应将店铺及其内部设施完好地交还给甲方，并应结清所有费用。如有损坏或丢失，乙方应负