学区房借名过户协议书5篇.docx

学区房借名过户协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于：

1.甲方现拥有一套位于[学区房地址]的学区房，该房屋的所有权和使用权归甲方所有。

2.乙方因子女教育需要，急需购买一套学区房，但因种种原因无法以自己的名义购买。

3.甲方同意将上述学区房借名过户给乙方，由乙方以甲方的名义购买并持有该房屋的所有权和使用权。

经友好协商，双方达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[学区房地址]

2.房屋面积：[学区房面积]

3.房屋所有权和使用权归甲方所有，乙方以甲方的名义购买并持有该房屋。

二、借名过户

1.甲方同意将上述学区房借名过户给乙方，由乙方以甲方的名义购买并持有该房屋的所有权和使用权。

2.借名过户完成后，乙方需向甲方支付一定的借名过户费用，具体费用双方另行协商。

3.借名过户过程中，如遇到任何法律问题或纠纷，双方应友好协商解决。

三、房屋使用

1.房屋过户给乙方后，乙方需保证房屋的使用符合相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或维护，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应配合甲方的检查工作。

四、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

日期：2024-05-10

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：2024-05-10

篇2

甲方（借名人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（出名人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因子女教育需要，欲购买学区房，但出于某些原因，甲方选择以乙方名义购买该房产，并由乙方协助办理相关过户手续。为明确双方权利和义务，特此签订本协议。

一、房产描述

本协议所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，购买价格为[购买价格]元。该房产系甲方为子女教育而购买，但出于某些原因，甲方选择以乙方名义购买。

二、借名过户

1.甲方委托乙方以乙方名义购买上述房产，并由乙方协助办理相关过户手续。

2.甲方承诺，在购买过程中所产生的所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等，均由甲方承担。

3.乙方承诺，在甲方支付完所有款项后，将协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至甲方名下。

4.甲方应对其子女及亲属说明该房产的实际所有权归甲方所有，乙方仅系名义上的所有人。

三、权利义务

1.甲方作为实际所有人，享有该房产的所有权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。

2.乙方作为名义所有人，不享有该房产的任何权益，但应协助甲方办理相关手续，保障甲方的权益不受侵害。

3.甲方应对该房产的维护、修缮和日常管理负责，确保房产的安全和完好。

4.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至甲方名下。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付购买款项或未能履行其对子女的告知义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能协助甲方办理相关过户手续或未能履行其协助义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（名义上的房屋所有者）：_________，身