场地租赁协议2024年.docx

?场地租赁协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，面积：______平方米。

1.2租赁场地的使用性质：_________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用

5.1乙方应按照租赁场地的使用性质进行合理使用，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在使用租赁场地期间，应爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第六条解除协议

6.1在租赁期限内，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。

6.2在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，从事违法经营活动或严重影响甲方权益的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。

6.3除本协议另有约定外，双方协商一致，可以提前解除本协议。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁双方的身份信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。

2.详细描述租赁场地：包括租赁场地的具体位置、面积和使用性质，避免因描述不清导致的纠纷。

3.确定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金等，确保双方对租金支付有明确共识。

5.保证金条款：明确保证金的数额、支付时间和退还条件，以保障双方权益。

6.场地使用规定：乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动，并负责场地设施的维护和赔偿。

7.解除协议的条件：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的处理方式。

8.争议解决方式：约定在合同履行过程中出现纠纷时的解决途径，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.纠纷预防：合同中应尽量详细规定各项条款，减少模糊地带，预防纠纷的发生。

2.协商解决：在争议出现时，应通过友好协商的方式解决问题，以维护双方关系。

3.法律途径：如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。

2.保证金额：为确保合同履行，乙方需向甲方支付的一定数额的资金。

3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用。

4.违法经营活动：指违反国家法律法规的经营活动。

5.合同解除：指在合同有效期内，因特定条件成就而终止合同效力的行为。

6.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和商讨解决争议的方式。

7.诉讼：指合同一方将争议提交给法院，通过法院审判程序解决争议的法律行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.教育机构租赁场地用于办学

补充条款：甲方应确保租赁场地符合教育用途的相关安全标准，并提供必要的安全设施。乙方应保证在租赁场地内进行的教育活动合法合规，不得从事任何违背教育宗旨的