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花园别墅承租合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系电话：

一、出租房屋位置及面积

甲方将其所有的位于____市____区____路____号的花园别墅出租给乙方使用。该别墅占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：____元/月，共计____元/年。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供相应的收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金____元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金____元，用于保证租赁期间的行为规范。具体细节详见补充条款。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并归还甲方。如有未恢复原状的情形，需承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，如未找到新的承租方，需继续承担租赁费用直至找到新的承租方为止。

6.在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作，但应提前通知乙方，并确保安全施工。如因维修、保养等原因需要暂时停止出租的，应给予乙方相应的补偿。具体细节详见补充条款。

7.在租赁期内，甲方有权对乙方的承租行为进行监督和管理，确保租赁行为的规范性和合法性。如发现乙方存在违规行为或违反合同条款的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。具体细节详见补充条款。

8.在租赁期内，若因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。如协商不成的，双方可依法解除租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用。具体细节详见补充条款。

9.在租赁期内，若因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的，应给予乙方相应的补偿。补偿标准应根据具体情况协商确定，但应确保乙方的合法权益得到充分保障。具体细节详见补充条款。

10.在租赁期内，若因乙方原因导致房屋遭受损坏或遗失的，应给予甲方相应的赔偿。赔偿标准应根据具体情况协商确定，但应确保甲方的合法权益得到充分保障。具体细节详见补充条款。

11.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度等相关规定。如有违规行为或违反合同条款的，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体细节详见补充条款。

12.乙方在租赁期满或合同终止时，如需继续承租该房屋，应提前向甲方提出书面申请并获得甲方的同意。否则，视为自动放弃承租权。具体细节详见补充条款。

13.乙方在租赁期满或合同终止时，如未归还房屋或未恢复原状，需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体细节详见补充条款。

14.在租赁期内，双方应共同遵守合同条款和法律法规等相关规定。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体细节详见补充条款。

15.在租赁期内，双方应相互尊重对方的合法权益和意愿进行协商沟通解决相关问题或纠纷；协商不成的可依法提起诉讼解决争议纠纷的途径和方式详见补充条款。具体细节详见补充条款。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方花园别墅事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的花园别墅位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，装饰情况为[装饰情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金金额汉字大写]。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金