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通用版商铺转让协议书范本5篇.docxVIP

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通用版商铺转让协议书范本5篇

篇1

甲方(出让方):_________

乙方(受让方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的商铺转让给乙方一事,经友好协商,达成以下协议:

一、商铺基本情况

1.商铺位于:_________,建筑面积为:_________平方米。

2.商铺内设施及物品清单:_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其拥有的商铺以人民币(大写)_________元整(¥_________元)的价格转让给乙方。该价格已包含商铺内的设施及物品,但不包括乙方接手后可能产生的其他费用。

2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_________元整(¥_________元)作为定金,剩余款项人民币(大写)_________元整(¥_________元)在办理完成过户手续后支付。

三、过户及交付

1.甲方同意在签订本协议后,协助乙方办理商铺过户手续,确保乙方成为商铺的合法所有者。

2.乙方同意在过户手续办理完成后,接收商铺并支付剩余款项。

四、违约责任

1.若甲方在签订本协议后,未能按照约定协助乙方办理过户手续或交付商铺,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方返还定金并支付相应的违约金。

2.若乙方在签订本协议后,未能按照约定支付定金或剩余款项,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保对商铺拥有完整的所有权和处分权,并承诺在本协议签订前未与任何第三方签订过与商铺相关的协议或合同。如有任何纠纷或争议,由甲方自行承担全部法律责任。

2.乙方应确保在接手商铺后,遵守相关法律法规的规定,合法经营并承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4.如需补充或修改本协议,应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(出让方):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

乙方(受让方):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

篇2

甲方:XXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

乙方:XXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于甲方拥有一家商铺,位于XXXX,并有意将其转让给乙方。乙方亦有意受让该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺转让事宜达成如下协议:

一、商铺基本情况

该商铺位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米。目前商铺内设施完好,经营状态良好。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:甲方同意以人民币XXXX元的价格将商铺转让给乙方。该价格已包含商铺的现有装修、设施及存货等全部资产。

2.支付方式:乙方应在协议签订之日起XXXX个工作日内向甲方支付人民币XXXX元作为预付款,剩余款项在过户完毕后一次性支付。具体支付方式和时间以双方协商为准。

三、过户及交付

1.过户:甲方应在收到乙方预付款后XXXX个工作日内协助乙方完成商铺过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.交付:在过户完成后,甲方应将商铺的钥匙及所有相关文件交付给乙方,并确保商铺能够顺利接管。

四、双方权利义务

1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用,并在过户完成后确认乙方是否完全接管商铺。

2.甲方义务:甲方应确保所转让的商铺产权清晰,无纠纷;协助乙方办理过户手续;及时交付商铺及相关文件。

3.乙方权利:乙方有权要求甲方按照协议约定交付商铺及相关文件,并在过户完成后确认是否完全接管商铺。

4.乙方义务:乙方应按时向甲方支付转让费用;在接管商铺后负责维护商铺的设施及装修;遵守相关法律法规进行经营。

五、违约责任

1.甲方违约:若甲方在过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为,导致乙方无法顺利接管商铺,甲方应退还乙方已支付的预付款,并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约:若乙方在接管商铺后存在违规行为或破坏商铺设施及装修等行为,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。同时,乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

若双方在商铺转让过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成

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