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轩山转让铺面协议
协议背景
本协议旨在对轩山商业中心（以下简称“轩山”）内的商铺进行转让，并明确双方权益和义务，确保转让过程顺利进行。
双方信息
转让方：[转让方姓名/公司名称]
受让方：[受让方姓名/公司名称]
转让铺面信息
轩山商业中心地址：[地址]
待转让商铺详细信息如下：
商户名称：[商户名称]
商铺编号：[商铺编号]
商铺面积：[商铺面积]
商铺租金：[商铺租金]
商铺装修：[商铺装修状况]
协议条款
1.转让条件
1.1转让方应保证对待转让商铺享有合法、完整的使用权，并具备依法转让的资格。
1.2受让方需符合轩山商业中心的管理规定，具备相应经营资质。
2.转让价款
2.1转让方同意以人民币[转让价款]的价格将待转让商铺转让给受让方。
2.2受让方应在签署本协议时向转让方支付[首付金额]作为预付款。
2.3受让方需在[日期]之前向转让方支付剩余转让价款。
3.过户手续
3.1双方同意在签署本协议之日起的[日期]内共同办理商铺过户手续。
3.2转让方应提供完整的商铺过户所需的文件和资料，包括但不限于土地使用证、房屋证明等。
3.3如因转让方原因导致商铺过户无法成功办理，转让方应承担相应责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。
4.租赁合同
4.1受让方应在商铺过户成功后与轩山商业中心签订新的租赁合同，期限为[租赁期限]。
4.2受让方同意遵守轩山商业中心的管理规定，并按时支付商铺租金。
5.损失和责任
5.1转让方应保证待转让商铺在过户前不存在任何纠纷，如果因此给受让方造成损失，转让方应承担相应责任并赔偿损失。
5.2受让方需对商铺进行全面检查，并在签署本协议后的[日期]内提出商铺状况异议，逾期视为受让方认可商铺状况。
6.协议解除
6.1如一方违反本协议的任何规定，对方有权解除本协议并要求违约方支付违约金和赔偿损失。
6.2双方协商一致，也可以以书面形式解除本协议。
其他条款
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议的任何修改或补充均须经双方书面确认。
本协议的有效期为[有效期]。
请双方仔细阅读并充分了解本协议的内容，一旦签署即表示双方同意并接受上述条款。任何与本协议有关的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至[仲裁机构]进行仲裁。
转让方：
签字：___________________
日期：___________________
受让方：
签字：___________________
日期：___________________
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