二手房资金监管协议7篇.docx

二手房资金监管协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方拟出售其名下位于[XXXXX]的二手房，乙方拟购买该房屋，双方同意通过资金监管方式完成交易。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

房屋地址：[XXXXX]

房屋面积：[XX]平方米

房屋产权证号：[XXXXXX]

二、资金监管方式

1.乙方将购房款存入双方约定的银行监管账户。

2.甲方在收到购房款后，办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证交付乙方。

3.乙方在收到房屋产权证后，确认支付剩余购房款。

三、监管账户信息

监管银行：[XXXXX]

监管账户户名：[XXXXX]

监管账户号码：[XXXXXX]

四、购房款金额及支付方式

1.购房款总额为[XX]元人民币。

2.乙方在签订本协议后[XX]个工作日内，将购房款存入监管账户。

3.甲方在收到购房款后，办理房屋过户手续。

4.乙方在收到房屋产权证后，确认支付剩余购房款。

五、过户手续办理

1.甲方应在收到购房款后[XX]个工作日内，办理房屋过户手续。

2.甲方应确保过户手续的合法性和有效性。

3.乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供所需材料。

六、产权证交付及确认

1.甲方应在过户手续办理完毕后，及时将过户后的房屋产权证交付乙方。

2.乙方在收到房屋产权证后，应仔细核对产权证的真实性和完整性。

3.乙方确认无误后，应及时向甲方支付剩余购房款。

七、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款或未确认支付剩余购房款，应承担相应的违约责任。

3.若因双方过错导致交易未能成功完成，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议涉及的所有费用（包括但不限于购房款、过户手续费、产权证交付费用等），双方应按照约定自行承担。

7.甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

8.乙方应保证所支付的购房款来源合法，且不涉及任何违法犯罪行为。如因乙方原因导致交易无法完成或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

9.在交易过程中，双方应相互配合，确保交易过程顺利完成。如因一方原因导致交易受阻或产生其他纠纷，该方应承担全部责任。

10.本协议生效后，双方均应严格履行协议义务。如一方违约，守约方有权通过法律途径追究违约方的法律责任。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房资金监管事宜达成如下协议：

一、协议目的

为确保二手房交易的资金安全，避免交易纠纷，甲乙丙三方共同签订本协议，约定二手房资金的交付、监管和支付流程。

二、监管金额

本次二手房交易的总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方同意将其中的XX元整（大写：XX元整）交由丙方进行监管。

三、资金交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将监管金额通过丙方指定的银行账户划入丙方的资金监管账户。

2.甲方在交付资金时，应提供相关的划款凭证，并确认资金已经划入丙方的资金监管账户。

四、资金监管

1.在资金监管期间，丙方负责对资金进行管理和监督，确保资金的安全。未经甲乙双方同意，丙方不得擅自挪用或支付资金。

2.甲乙双方同意，在交易完成并确认无误后，