顶账房买卖合同范本精选 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

顶账房买卖合同范本精选

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2顶账房

1.3买卖合同

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1房屋交付

3.1.2房屋质量保证

3.1.3产权转移

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付房价款

3.2.2房屋使用与维护

3.2.3配合办理产权转移手续

4.房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.产权转移及过户手续

6.1产权转移责任方

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担

7.房屋质量及保修

7.1质量标准

7.2保修范围与期限

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.合同的生效、修改与终止

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3终止条件

13.其他条款

13.1税费承担

13.2物业管理

13.3邻里关系

14.合同的签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2顶账房

顶账房指位于（详细地址），面积为（具体面积）平方米的住宅房屋，房屋结构为（具体结构），房屋现状为（具体现状）。

1.3买卖合同

本合同为顶账房买卖合同，甲方同意将顶账房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

顶账房位于（详细地址），地处（具体地理位置描述）。

2.2房屋面积

顶账房面积为（具体面积）平方米，包括（具体房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

2.3房屋结构

顶账房结构为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋现状

顶账房现状为（具体现状，如：毛坯房、精装修房等）。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1房屋交付

甲方应在合同约定的交付日期将顶账房交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的交付条件。

3.1.2房屋质量保证

甲方应对顶账房的质量和结构安全承担保证责任，自交付之日起（具体期限）内，如出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。

3.1.3产权转移

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付房价款

乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。

3.2.2房屋使用与维护

乙方应合理使用和维护顶账房，不得擅自改动房屋结构和外观。

3.2.3配合办理产权转移手续

乙方应提供必要的证件和资料，配合甲方办理房屋产权转移手续。

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

顶账房房价款为人民币（大写金额），小写金额（具体金额）。

4.2支付方式

4.3支付时间及条件

乙方应按照合同约定的时间和条件支付房价款，具体如下：

（1）乙方在合同签订之日起（具体时间）内支付房价款的（具体比例）；

（2）乙方在房屋交付之日起（具体时间）内支付剩余房价款。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付日期将顶账房交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，如：水电、燃气、供暖等；

（3）房屋交付时，应办理产权转移手续。

5.3验收程序

乙方应在收到顶账房后（具体时间）内进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

第六条产权转移及过户手续

6.1产权转移责任方

甲方应承担房屋产权转移的责任，协助乙方办理相关手续。

6.2过户手续办理

乙方应按照我国法律规定，向房地产登记部门申请办理房屋过户手续。

6.3过户费用承担

（1）甲方承担（具体费用名称）；

（2）乙方承担（具体费用名称）。

第七条房屋质量及保修

7.1质量标准

顶账房的质量应符合我国相关法律法规和建筑工程质量标准。

7.2保修范围与期限

甲方对顶账房的结构安全和主要设施设备（具体保修范围）承担保修责任，保修期限为（具体期限）。