商业物业管理服务合同5篇.docx

商业物业管理服务合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX商业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方为商业管理有限公司，乙方为物业管理有限公司，双方本着平等互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行商业物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

乙方根据本合同约定，为甲方提供专业的商业物业管理服务，确保商业区域的良好运营和物业价值的持续提升。

第二条服务范围

1.商业区域日常管理：包括但不限于商业区域内的公共区域清洁、绿化、安保等日常管理工作。

2.商业区域设施维护：定期对商业区域内的设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运转。

3.商户服务支持：为商户提供必要的服务支持，包括但不限于商户咨询、投诉处理、费用收取等。

4.商业活动策划与执行：协助甲方进行商业活动的策划和执行，提升商业区域的知名度和美誉度。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后可双方协商续签。

第四条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查。

（3）甲方应按照合同约定支付相应的服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。

（4）乙方应保守甲方的商业机密和客户信息。

第五条服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用另行协商确定，并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应按照补充协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任，并支付逾期付款的利息。

（2）甲方对乙方提供的服务存在严重不满，并拒绝配合乙方改进的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

（2）乙方泄露甲方商业机密或客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX商业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，注册号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方商业物业（以下简称“物业”）进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.乙方负责甲方商业物业的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：房屋维修、保养、安全管理、环境卫生、绿化养护、消防管理、停车场管理、公共设施维护等。

2.乙方应提供全方位、高质量的物业管理服务，确保物业的安全、舒适、便捷。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按期向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：________