2025房屋租赁居间合同与承租方.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号码）：乙方（身份证号码）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和权利，确保甲方为房屋的合法所有权人。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保按时支付租金。

4.注意押金金额及退还条件，确保押金在租赁期满或合同解除后退还。

5.合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

6.注意合同的变更和解除条件，确保提前通知对方并经双方协商一致。

7.了解违约责任，确保在违反合同约定时承担相应的违约责任。

8.了解争议解决方式，确保在发生争议时可以选择友好协商或向法院提起诉讼。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以要求甲方解释或寻求法律专业人士的帮助。

2.对于身份和权利的确认问题，可以要求甲方提供房屋所有权证或其他相关证明文件。

3