南京市厂房出租合同5篇.docx

南京市厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的厂房用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方应付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付的租金总额向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、厂房的维修与保养

1.乙方应负责厂房的日常维护和保养，并保持厂房的清洁和卫生。

2.乙方在租赁期间对厂房进行的装修和改造，应在租赁期满或合同终止时恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还厂房，并清理场地。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的南京市某地区厂房及相关设施，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于南京市某地区的厂房及相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于从事约定的经营活动。

1.2乙方承诺在租赁期间内，将按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自本合同生效之日开始计算。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每年[租金金额]元。

3.2乙方应在每年租赁期开始前的[支付周期]内，向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

四、维修及保养

4.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行租赁物的维修及保养工作，并提供必要的支持和配合。

4.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的[违约金比例]。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：2024年5月10日

篇3