场租赁合同范本2024年.docx

?场租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：______平方米。

1.2租赁场地的使用用途：_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：____元/月（大写：_________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求退还租赁场地，并结清所有费用。

第四条场地使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地的使用权合法、有效，并保证乙方在租赁期间正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的场地管理制度。

5.3甲方应负责租赁场地的维修、保养，确保场地设施正常运行。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地。

6.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用过程中产生的相关费用。

6.3乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，并承担恢复原状的费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同条款明确性：合同中的各项条款应具体明确，包括租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等，避免含糊不清的表述。

2.双方权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括场地的使用、维修保养、费用承担等。

3.违约责任：合同应详细规定违约责任，包括未支付租金、违反用途限制等行为的法律责任。

4.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。

5.合同签署：合同应由甲乙双方签字或盖章，并由法定代表人或授权代表签署。

解决办法：

1.协商解决：在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方：拥有租赁物使用权并将其出租给他人使用的当事人。

3.承租方：支付租金并使用租赁物的当事人。

4.租赁期限：合同中约定的租赁物使用时间。

5.租金：承租方因使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。

7.争议解决：指在合同执行过程中，当事人之间因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

8.合同生效：指合同在满足法定条件后，产生法律效力的状态。通常自合同签字或盖章之日起生效。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.教育机构租赁场地用于办学

补充条款：考虑到教育活动的特殊性，甲方应确保租赁场地符合国家关于教育设施的安全标准，并提供必要的安全保障措施。同时，乙方在使用场地时应遵守相关教育法规，不得进行任何有损教育形象的活动。

2.企业举办大型活动或年会

补充条款：乙方在租赁场地期间，若需搭建临时设施或进行特殊布置，应提前向甲方提出申请，并确保所有布置和设施符合消防安全规定。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.艺术家租赁场地进行艺术展览

补充条款：乙方在进行艺术展览期间，应负责保护场地内外的艺术品安全，并采取适当措施防止艺术品受损。甲方应提供必要的展览支持，如安装照明、安保服务等。

4.健身房或瑜伽馆租赁场