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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产租赁权转让与租赁合同解除协议

合同目录

第一章合同概述

第一条款合同名称

第二条款合同目的

第三条款合同依据

第四条款合同主体

第二章房产租赁权转让

第一条款房产租赁权转让主体

第二条款房产租赁权转让内容

第三条款房产租赁权转让方式

第四条款房产租赁权转让时间

第三章租赁期限

第一条款租赁期限起止时间

第二条款租赁期限续签条件

第三条款租赁期限变更

第四章租金及支付方式

第一条款租金金额

第二条款租金支付方式

第三条款租金支付时间

第四条款租金调整

第五章房产使用

第一条款房产使用范围

第二条款房产使用限制

第三条款房产设施维护

第六章产权及权利义务

第一条款房产产权归属

第二条款房产权利义务

第七章合同解除条件

第一条款合同解除情形

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除责任

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任

第三条款违约赔偿

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决费用

第十章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同解除后的处理

第十一章其他约定

第一条款合同附件

第二条款合同补充协议

第三条款合同解释

第十二章合同签署

第一条款签署主体

第二条款签署时间

第三条款签署地点

第十三章合同附件

第一条款房产租赁权转让证明

第二条款房产产权证明

第三条款其他相关文件

第十四章合同备案

第一条款合同备案主体

第二条款合同备案时间

第三条款合同备案机构

合同编号_________

第一章合同概述

第一条款合同名称：2025年度房产租赁权转让与租赁合同解除协议

第二条款合同目的：明确甲方将房产租赁权转让给乙方，并约定双方的权利义务及合同解除条件

第三条款合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

第四条款合同主体：甲方（房产所有权人）、乙方（房产租赁权受让人）

第二章房产租赁权转让

第一条款房产租赁权转让主体：甲方为房产所有权人，乙方为房产租赁权受让人

第二条款房产租赁权转让内容：甲方将房产租赁权转让给乙方，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等

第三条款房产租赁权转让方式：甲方将房产租赁权以书面形式转让给乙方

第四条款房产租赁权转让时间：本合同签订之日起生效

第三章租赁期限

第一条款租赁期限起止时间：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

第二条款租赁期限续签条件：经双方协商一致，可续签租赁期限

第三条款租赁期限变更：租赁期限不得随意变更，如需变更，双方应签订书面协议

第四章租金及支付方式

第一条款租金金额：每月租金为人民币______元，共计______元

第二条款租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金

第三条款租金支付时间：每月租金支付时间为每月______日

第四条款租金调整：租金在租赁期限内不得调整，除非法律法规或政策规定允许

第五章房产使用

第一条款房产使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租或改变房屋用途

第二条款房产使用限制：乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定

第三条款房产设施维护：乙方应妥善使用房屋设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿

第六章产权及权利义务

第一条款房产产权归属：甲方保留房产所有权，乙方享有房产租赁权

第二条款房产权利义务：双方应按照法律法规及本合同约定履行相应的权利义务

第七章合同解除条件

（一）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行或履行不符合约定；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）法律法规或政策变化导致合同无法履行；

（四）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第二条款合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因；

第三条款合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定履行相应的责任，包括但不限于返还房产、赔偿损失等。

第八章违约责任

第一条款违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约

第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第三条款违约赔偿：违约金及赔偿损失的计算方式及数额，双方可根据实际情况协商确定

第九章争议解决

第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决

第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十章合同生