顺德区前期物业服务委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

顺德区前期物业服务委托合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3物业服务

第二条服务内容

2.1前期物业管理服务

2.2服务范围与标准

2.3服务期限

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条双方的权利与义务

4.1委托方的权利与义务

4.2受托方的权利与义务

第五条合同的履行与监督

5.1履行方式

5.2监督与检查

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条合同的生效、终止与续签

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续签条件

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

第十二条其他约定

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3通知与送达

第十三条附件

13.1物业项目资料

13.2服务标准规范

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3物业服务

物业服务是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的项目进行前期物业管理服务，包括但不限于物业设施的管理、维护、保养，物业环境的维护，以及提供相关的客户服务等。

第二条服务内容

2.1前期物业管理服务

(1)物业设施的管理与维护，包括建筑物、共用设施设备等；

(2)物业环境的维护，包括绿化、清洁、安全等；

(3)公共秩序的维护，包括安全巡查、消防管理、交通管理等；

(4)客户服务，包括业主咨询、投诉处理、社区活动组织等；

(5)配合甲方进行物业项目的运营管理。

2.2服务范围与标准

乙方应按照附件中提供的《物业服务标准规范》提供服务，并接受甲方监督。

2.3服务期限

本合同的服务期限为____年，自双方签署之日起生效，至服务内容全部完成且双方无争议时终止。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

本合同的总金额为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括服务费用、管理费、人员工资等。

3.2支付方式

甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3支付时间

甲方应在每个付款周期结束后【】个工作日内，支付给乙方上一个付款周期的服务费用。

第四条双方的权利与义务

4.1委托方的权利与义务

(1)甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定标准改进服务；

(2)甲方应按照合同约定支付服务费用，并有权在乙方未履行合同义务时暂停支付；

(3)甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的物业资料和信息。

4.2受托方的权利与义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

(2)乙方应按照约定标准提供物业服务，并接受甲方的监督和检查；

(3)乙方应遵守相关法律法规，保障物业的安全与合规性。

第五条合同的履行与监督

5.1履行方式

乙方应按照本合同约定和附件中的《物业服务标准规范》提供服务。

5.2监督与检查

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，并将检查结果通知乙方。乙方对甲方提出的合理改进意见应及时整改。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

6.2解除条件

在合同履行期间，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1委托方的违约责任

如甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【】%。

8.2受托方的违约责任

如乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合《物业服务标准规范》的要求，乙方应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2保