南昌大学医学科技创新中心公共学习区展览服务项目合同(1).doc

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装饰装修施工合同协议

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：南昌大学医学科技创新中心公共学习区装饰装修施工

2.工程地点：南昌大学前湖校区…

第二条工程制作安装范围

1.装饰装修（详见工程效果图及尺寸图）

第三条工程承包方式

本工程采取包工包料方式

第四条合同工期

接单日期：2024年月日

竣工日期：2024年月日前

乙方从接到项目定稿图纸后，日内完成（上述时间段包含备料，制作及安装各阶段时间）。

第五条工程质量与安全

1、工程质量

a)本项目的工程质量最低应达到和符合国家工程质量验收标准合格要求，乙方按现行的国家施工验收规范和质量评定标准及甲方出具的设计施工图效果图为依据施工。工程完工后，一周内组织相关人员进行竣工验收。

b)如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，甲方可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担因返工产生的全部费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。乙方承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任。

工程安全：严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证重要条例》等法律和法规的规定。

安全文明施工必须按南昌市以及甲方有关规定执行，做到工完料清。因乙方管理不善，造成重大安全、质量事故，人员伤亡事故的，乙方负全部责任，发生的一切费用有乙方负责。

第六条工程材料

1、工成材料使用原则上应通过甲方许可并确认，最大限度还原设计效果，应提供材料样品。

2、合同主要条款未提的其他事宜按《中华人民共和国合同法》中的相关条款执行。

第七条合同价款（后期增加项目见附件）

金额（大写）：

金额（小写）：RMB元

第八条工程付款方式：

工程材料到场安装前甲方支付工程款伍万元整；经甲方验收合格后三个工作日内支付前期工程尾至95%；质保期一年后（2025-12-31前）如无质量问题支付剩余的5%工程款（质保金）（元）。违约责任中，因乙方未按合同要求按时完成工程或工程质量经验收不合格的，甲方要求整改后，仍未达到要求的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方退还甲方支付的全部款项及乙方违约给甲方造成的一切损失。

第九条工程增加：

1.若因甲方要求或不可抗力因素导致工程量增加，乙方应及时提交增加工程量的详细清单及相应价格预算。

2.甲方在收到上述清单后应在合理时间内进行审核，并与乙方协商一致后签署书面确认文件。

3.增加的工程量将依据合同约定的单价进行计价，如无具体单价，则按照市场行情或双方协商确定的价格执行。

第十条工程减少：

1.若因设计优化、施工方案调整等原因导致工程量减少，乙方应及时通知甲方，并提供减少工程量的详细清单。

2.甲方在收到减少工程量的清单后应进行核实，并与乙方达成一致后签署书面确认文件。

3.减少的工程量将从原合同总金额中扣除，但不得影响工程质量和进度。

第十一条甲方的权利和义务：

1、甲方派驻工程施工现场代表，职权：负责工程预算审核、施工质量、进度、安全文明施工的管理，组织工程竣工验收。

2、向乙方提供工程相关图纸、资料。

第十二条乙方的权利和义务：

1、乙方工程项目经理。

2、必须严格按照确定的设计方案及施工尺寸进行施工，乙方确保工程质量，若验收不合格，乙方必须无条件返工到合格为止，返工费乙方自理。

3、在施工中须按施工操作规程，采取必要的安全防护措施，增强安全意识，做到安全文明施工。若发生任何工伤事故和安全事故，乙方应承担全部责任和发生的相关费用。施工期间管理好施工现场及周边环境卫生，工程完工后清理施工现场，现场未清理合格，甲方不接受办理验收、结算手续。

4、工程现场所产生的建筑垃圾，乙方必须运至校外政府部门指定的垃圾填埋场，乙方不得将建筑垃圾倾倒在校园内。

第十三条工程质保期限

1、本工程质保期为自项目施工内容竣工并通过业主最终验收起壹年。

2、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托第三方修理，所发生的费用由乙方承担，量价无需乙方审核。

第十四条违约及争议解结

1、按《中华