2025门面租房合同书范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于（地址），建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的门面房用于（用途），乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并承担因损坏造成的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋及设施，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效。

解决办法：核实身份证件的真伪，可要求提供身份证复印件。

2.明确租赁房屋的具体地址和面积。

解决办法：在合同中详细填写房屋地址和面积，可附上房屋所有权证或其他相关证明。

3.租金和押金数额要明确，支付方式要合理。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式，如银行转账、现金等。

4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及续租通知期限，如提前一个月通知。

5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的权利和义务，如甲方保证房屋符合租赁条件，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

6.违约责任要明确，如有争议应友好协商解决。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，如支付违约金，以及争议解决方式，如友好协商或诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用和支付租金。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用出租房屋的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣乙方应付款项或无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议的过程。

8.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于商业用途的门面房租赁，如店铺、办公室等。

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