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规范的写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括_____。乙方承租该物业用于办公使用。物业的具体布局、装修及设施设备情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。租金不包含物业管理费、水电费及其他因乙方使用物业产生的费用。

2.乙方应在每月（或季度、年）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。交付前，甲方需结清物业相关的水、电等费用。物业交付时，双方需共同确认物业现状及附属设施设备的数量、质量。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用物业及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后，乙方需将物业恢复原状或按现状移交甲方。

五、物业管理及费用

1.租赁期内，物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理费标准为每月每平方米______元，总计每月______元。乙方应于每月初支付物业管理费至甲方指定账户。

2.乙方应按时支付水、电等因使用物业产生的费用。逾期支付的，乙方需承担违约责任。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，如乙方需拆除装修物，不得损坏物业的结构和功能。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏或造成损失，双方应协商解决处理办法。如属人为损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或解除合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回物业：未按时支付租金或其他费用；擅自改变物业用途；擅自转租或转让物业等。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，并有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。该写字楼为商用性质，结构完整，适合办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币_______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。总年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：租金每_____个月支付一次，每次支付______个月的租金。首期租金在合同签订之日支付。之后每期租金应当在上一期租金期满前______天支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应当在合同签订之日向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。合同结束后，如乙方完全履行了合同义务，甲方将押金全额退还。如乙方未完全履行合同义务，甲方有权扣除相应款项后返还押金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币_______元（大写：_______元整），支付方式同租金。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等均由乙方承担，乙方应按照相关部门的收费标准及时缴纳。

六、物业的用途及返还

1.物业用途：乙方仅可将租赁物