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自建房抵押协议8篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因生产经营需要，自愿将其合法所有的自建房抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并给予甲方贷款。为明确双方的权利和义务，特此订立本协议。

第一条抵押物

甲方愿意以其合法所有的自建房作为抵押物，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条抵押贷款金额及期限

乙方同意给予甲方贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第三条抵押贷款用途

甲方承诺，所借款项仅用于[借款用途]，不得挪作他用。

第四条抵押物的价值评估

甲方应在本协议签订之日起[价值评估时间]内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。评估费用由甲方承担。

第五条抵押物的登记和保险

1.甲方应在协议签订之日起[登记时间]内，持本协议、评估报告及相关材料到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.在抵押期间，甲方应按照乙方要求办理抵押物的财产保险，保险费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管和使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、出借或以其他方式转移抵押物的所有权。

2.甲方在保管抵押物期间，应确保抵押物的安全、完整和良好状态，并承担因保管不善造成抵押物损失的责任。

第七条抵押物的处置

1.若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.在处置抵押物时，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

第八条抵押贷款的还款及利息

1.甲方应按照本协议约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.贷款利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方出具的贷款凭证为准。

第九条违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息和滞纳金。

2.若甲方在抵押期间擅自处分、出租、出借或以其他方式转移抵押物的所有权，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方在抵押期间未妥善保管抵押物，造成抵押物损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

第十条争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房抵押给乙方一事，达成如下协议：

一、抵押物情况

甲方自愿将其自建房，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，作为抵押物抵押给乙方。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为[证书编号]。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

三、抵押期限

本次抵押的期限为[抵押期限]，自本协议签订之日起计算。抵押期满，甲方应将抵押物归还给乙方，乙方则应将借款本金及利息全部结清。

四、抵押物的使用和保管

在抵押期间，甲方应合理使用和保管抵押物，不得将抵押物转让、再次抵押或者以其他方式处置。如因甲方的原因导致抵押物价值减少或者毁损的，甲方应立即通知乙方，并负责恢复抵押物的价值或者赔偿乙方的损失。

五、抵押物的处置

在甲方未能按时归还借款本金及利息或者违反本协议约定的情况下，乙方有权处置抵押物。乙方处置抵押物的方式包括但不限于：折价、拍卖、变卖等。处置所得优先用于清偿乙方的债权。

六、协议的变更和解除

本协议在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更或者解除。但任何一方不得擅自变更或者解除本协议，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协