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自建房建房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方已依法取得该房屋的土地使用权，并已经进行了房屋建设。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意购买该房屋。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经双方充分协商确定，不存在任何争议。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式如下：乙方通过银行转账方式将房屋买卖价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到房屋买卖价款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应支付乙方已支付房价款万分之五的违约金；如果逾期超过XX天，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同约定的期限内支付房屋买卖价款，或支付的价款不足或不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应支付甲方房价款万分之五的违约金；如果逾期超过XX天，甲方有权要求乙方补足房价款，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或法律问题。如果因甲方原因导致乙方无法取得房屋的产权或使用权，甲方应承担相应的法律责任。

2.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的一切费用由乙方承担。

3.双方同意在办理房屋产权转移登记手续后，共同到物业管理公司办理物业管理相关手续。物业管理费用由乙方自行承担。

4.双方同意在签订合同时遵守中国的相关法律法规和规定，并保证所提供的一切信息真实、准确、完整。如果因一方违反相关法律法规或提供虚假信息导致合同无效或被解除，该方应承担相应的法律责任。

5.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方与乙方就位于[地点]的自建房达成买卖意向，双方同意按照以下条款订立合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[地点]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层，户型

4.配套设施：水、电、气、网络等

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整（大写）。剩余款项人民币元整（大写）应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，应提前告知乙方。

2.乙方在接到甲方交付通知后，应及时进行验收。如有异议，应在验收后五个工作日内提出。

3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，如有不符，应及时整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法